「証券化対象不動産の未竣工建物等鑑定評価」とは 不動産鑑定士試験の論点（用語と説明） 各論第3章：証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 証券化対象不動産の未竣工建物等鑑定評価 解答 証券化対象不動産の未竣工建物等鑑定評価は、総 …
「空室等損失」とは 不動産鑑定士試験の論点（用語と説明） 各論第3章：証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 空室等損失 解答 各収入について空室や入替期間等の発生予測に基づく減少分。 基準・留意運営 …
「DCF法適用の留意事項」とは 不動産鑑定士試験の論点（用語と説明） 各論第3章：証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 DCF法適用の留意事項 解答 （１）収益費用項目及びその定義を依頼者に説明するに当たって、 …
「処理計画の策定に当たっての確認」とは 不動産鑑定士試験の論点（用語と説明） 各論第3章：証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 処理計画の策定に当たっての確認 解答 処理計画の策定に当たっては、あらかじめ、依頼者に対し …
「貸倒れ損失」とは 不動産鑑定士試験の論点（用語と説明） 各論第3章：証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 貸倒れ損失 解答 各収入について貸倒れの発生予測に基づく減少分。 基準・留意運営収益 項目 …
「処理計画の策定に当たっての確認に関する記載事項」とは 不動産鑑定士試験の論点（用語と説明） 各論第3章：証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 処理計画の策定に当たっての確認に関する記載事項 解答 処理計画の策定に当たっての確認を行っ …
「維持管理費」とは 不動産鑑定士試験の論点（用語と説明） 各論第3章：証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 維持管理費 解答 建物・設備管理、保安警備、清掃等対象不動産の維持・管理のために経常的に要 …
「証券化関係者」とは 不動産鑑定士試験の論点（用語と説明） 各論第3章：証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 証券化関係者 解答 証券化対象不動産については、関係者が多岐にわたり利害関係が複雑であるこ …
「水道光熱費」とは 不動産鑑定士試験の論点（用語と説明） 各論第3章：証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 水道光熱費 解答 対象不動産の運営において電気・水道・ガス・地域冷暖房熱源等に要する費用。 …
「エンジニアリング・レポート」とは 不動産鑑定士試験の論点（用語と説明） 各論第3章：証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 エンジニアリング・レポート 解答 建築物、設備等及び環境に関する専門的知識を有する者が行っ …
