「借地権設定者に帰属する経済的利益」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 各論第1章:価格に関する鑑定評価 〔用語〕 借地権設定者に帰属する経済的利益 解答 借地権設定者に帰属する経済的利益とは、当該宅地の実 …
「建物及びその敷地が一体として市場性を有する場合の建物のみの鑑定評価」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 各論第1章:価格に関する鑑定評価 〔用語〕 建物及びその敷地が一体として市場性を有する場合の建物のみの鑑定評価 解答 この場合の建物の …
「宅地の正常賃料の鑑定評価」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 各論第2章:賃料に関する鑑定評価 〔用語〕 宅地の正常賃料の鑑定評価 解答 宅地の正常賃料を求める場合の鑑定評価に当たっては、賃貸借等 …
「処理計画の策定に当たっての確認」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 各論第3章:証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 処理計画の策定に当たっての確認 解答 処理計画の策定に当たっては、あらかじめ、依頼者に対し …
「貸倒れ損失」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 各論第3章:証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価 〔用語〕 貸倒れ損失 解答 各収入について貸倒れの発生予測に基づく減少分。 基準・留意運営収益 項目 …
「判断の当否と不動産の鑑定評価」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 総論第1章:不動産の鑑定評価に関する基本的考察 〔用語〕 判断の当否と不動産の鑑定評価 解答 この判断の当否は、これら各段階のそれぞれについての不動 …
「自用の建物及びその敷地」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 総論第2章:不動産の種別及び類型 〔用語〕 自用の建物及びその敷地 解答 自用の建物及びその敷地とは、建物所有者とその敷地の所有者とが …