「個別分析における市場分析」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 総論第6章:地域分析及び個別分析 〔用語〕 個別分析における市場分析 解答 対象不動産の市場価値を個別的に形成しているものであるため、 …
「最有効使用判定の留意点①」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 総論第6章:地域分析及び個別分析 〔用語〕 最有効使用判定の留意点① 解答 良識と通常の使用能力を持つ人が採用するであろうと考えられる …
「一般的要因の分析の意義①」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 総論第6章:地域分析及び個別分析 〔用語〕 一般的要因の分析の意義① 解答 対象不動産の地域分析及び個別分析を行うに当たっては、まず、 …
「最有効使用判定の留意点②」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 総論第6章:地域分析及び個別分析 〔用語〕 最有効使用判定の留意点② 解答 使用収益が将来相当の期間にわたって持続し得る使用方法である …
「最有効使用判定の留意点③」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 総論第6章:地域分析及び個別分析 〔用語〕 最有効使用判定の留意点③ 解答 効用を十分に発揮し得る時点が予測し得ない将来でないこと。 …
「地域分析に当たって特に重要な地域」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 総論第6章:地域分析及び個別分析 〔用語〕 地域分析に当たって特に重要な地域 解答 地域分析に当たって特に重要な地域は、用途的観点から …
「最有効使用判定の留意点④」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 総論第6章:地域分析及び個別分析 〔用語〕 最有効使用判定の留意点④ 解答 個々の不動産の最有効使用は、一般に近隣地域の地域の特性の制 …
「標準的使用の意義」とは 不動産鑑定士試験の論点(用語と説明) 総論第6章:地域分析及び個別分析 〔用語〕 標準的使用の意義 解答 近隣地域の特性は、通常、その地域に属する不動産の一般的な標準的使用 …